公司新闻

• 2023年08月17日
• 中国新城镇积极拓展近业务

• 近日再有大型内房出现债务问题，使得投资者人心惶惶。换个角度去看，投资者需要更小心去选择投资目标，以免面对不必要之风险。

   

  中国新城镇(1278)的主要业务为在内地新型城镇化建设和民生领域投资。集团日前公布 2023年中期业绩，期内录得营业收入2.14亿元（单位：人民币，下同），同比增长2.92%，其中主要收入1.58亿元；经营溢利7651.00万元；期内溢利5853.50万元；母公司权益拥有人及非控股权益人士应占综合收益总额6471.30万元。每股溢利0.0054元，派发中期股息每股0.0022港元。

   

  期内，集团土地开发收入录得1,337.40万元；投资物业租赁收入4919.80万元以及物业管理费收入1701.20万元；城镇化项目投资收入增加了15%至7845.80万元；现金及现金等价物增加12.47亿元，主要是由于集团在第二季度成功完成了15亿元人民币自贸区债券的发行。

   

  集团的固定投资收益投资组合规模总额回升至人民币约26.7亿元，对应的平均年化税前投资回报率约为8%，增强了公司现金流的稳定性。集团2023年上半年的写字楼出租率保持在97%以上，商业店铺出租率近80%，优质资产运营效益得到提升。只要经济持续发展，相信集团将可持续录得租金收入。

   

  除了城镇化开发投资业务外，集团亦积极拓展其他新型产业。无锡市交通产业集团在2021年9月收购集团29.99%权益后，成为集团的第一大股东，而国开国际控股有限公司为公司的第二大股东。在主要股东的支持下，集团得以拥有“地方国资+央企金融机构”的复合型股东结构。更甚者，在第一大股东无锡交通集团的担保信用支持下，成功发行了15亿元人民币自贸区债，票面利率3.98%，支持集团发展新型业务。新业务方面，集团聚焦生物医疗、大健康、半导体及高端先进制造业等领域，开展研究和项目储备，适时进行股权投资。上述业务都是受惠于国策支持，假以时日，相信将有助集团分散风险，免得过份集中在房地产相关业务，有助长远发展。