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• 2015年09月10日
• 把握行业政策方向，打造园区综合运营商

• (2015年9月10日– 香港及新加坡讯) – 中国新城镇发展有限公司 – 中国综合性新型城镇未来蓝图规划师及领军开发商（「本公司」或「中国新城镇」或「本集团」，香港交易所股份编号：1278.HK；新加坡交易所股份编号：D4N.SI）总裁刘贺强先生作为合作企业代表，于2015年9月1日受邀参加了深圳「创新投」投资企业联谊俱乐部在南京举办的「互联网浪潮及工业4.0时代下的制造业转型升级」的大型论坛活动。中国新城镇与深圳创新投资于会上签署战略合作协议，建立未来长期的合作关系。会后，中国新城镇的总裁刘贺强先生与深创投董事长倪泽望先生就新城镇开发行业的发展、双方的合作前景及目标等进行了深入探讨。
                           
  结合国家政策 把握业务发展方向
  「产城结合」是在中国转型升级的背景下，相对于「产城分离」提出的一种发展思路，要求产业与城市功能融合、空间整合，达到「以产促城，以城兴产，产城融合」的目标。但产城融合的发展并非一蹴而就，而为未来中国新型城镇化的新发展方向，对城镇开发商提出更高的层次要求，同时也提供了更具经济效益的商机。
   
  中国新城镇是国内最早参与城镇化建设的企业，开发的上海罗店北欧新镇项目曾获颁发「联合国开发计画署试点城镇」、国家发改委「全国发展改革试点小城镇」、「欧盟新城镇联盟亚太区会员单位」等多个国内外奖项，具有丰富的城镇开发经验。在「产城结合」的行业发展思路和政策环境下，公司积极改变过去完全依靠一级土地开发收入的业务模式，将产业园区开发作为未来业务发展的重点方向之一。国开金融成为公司的控股股东之后，依靠股东的政府关系优势及产业投资经验，公司在产业园区的开发业务方面展现显著的发展优势。2015年6月初，公司与集成电路产业基金签署了战略合作框架协议。该基金为国开金融参与发起并担任管理人的国家级产业投资基金，规模达人民币2000亿元。未来，该基金于全国范围内的产业投资相信将为中国新城镇带来丰富的潜在园区开发业务机会。而本次与深创投签署战略合作协议，则为公司在「产业投资+园区开发」业务模式上迈出的另一重要一步。
   
  强强联合打造「产业投资+园区开发」的成熟业务模式
  深创投为国内领先的高新产业投资机构，拥有超过15年的创投经验，成功投资近百家上市公司，在高新技术行业投资方面眼光独到，累积大量优质的产业园区项目资源。因此，中国新城镇与深创投的合作可谓强强联手。结合中国新城镇控股股东的中国城市开发战略联盟和深创投的产业资源，可为区域园区的建设开发引入优质资源，相信有助于提升区域的整体价值，实现「产城结合」的发展目标。
   
  此次公司联手深创投投资及开发运营南京雨花台区A5地块为「产城结合」发展模式下的首个项目。A5地块位于雨花台区软件谷的优质地段，肩负为软件谷产业基地提供配套商业资源、提升区域综合价值的重要功能。
   
  中国新城镇总裁刘贺强先生表示，「结合深创投的产业优势和中国新城镇的运营经验，相信该模式将可复制至全国其他城市的优质项目的开发中。未来亦会加强与深创投的合作。深创投与国开金融在产业投资方面有过良好的合作，因此我们对此次南京雨花台软件谷的合作项目信心十足。」
                          
   
  建立战略联盟，打造园区综合运营商
  基于已经建立起的战略联盟合作，刘贺强先生表示，「中国新城镇于未来的合作中将着重以下两方面的工作，以提升园区的综合价值。一是为园区的开发建设解决融资问题，通过发起新型城镇化开发基金等多样化方式为园区提供融资支持；二是为园区引入优质的产业、商业、教育、医疗等方面的合作伙伴，实现园区价值的提升。公司作为国开金融从事新城镇开发的唯一运营及上市平台，凭借多年的行业经验、资源及股东背景优势，有信心完成上述工作。」
   
  刘贺强先生表示，「未来中国的房地产开发一定会着眼在产业的发展上。未来，中国房地产开发将不再为简单地将土地转化成住宅或写字楼，而是更着重于创投产业的建设。创投产业的建设对于国家税收和社会就业具有可持续性的贡献和积极的发展意义。公司将充分把握此发展机遇，打造新型的园区开发运营商。」
   
  「与深创投的合作是继公司与国家集成电路产业基金强强联手后公司发展的又一里程碑，充分展示公司成功建立中国新城市开发战略联盟的愿景。我们相信，由中国新城镇主导建设运营的优质产业园区项目将陆续落地，中国新城镇有信心在不久将来成为产业园区开发的领先开发商。」