公司新闻

• 2015年11月12日
• 中国新城镇斥3亿人民币投资扬州空港新城

• (2015年11月11日– 香港及新加坡讯) – 中国新城镇发展有限公司 – 中国综合性新型城镇未来蓝图规划师及领军开发商（“本公司”或“中国新城镇”或“本集团”，香港交易所股份编号：1278.HK；新加坡交易所股份编号：D4N.SI）欣然宣布本集团与扬州市空港新城管委会(“空港管委会”）及恒丰银行股份有限公司扬州分行（“恒丰银行”）共同签订了就扬州市空港新城镇（“空港新城”）建设开展全面合作的框架协议（“该协议”）。本公司将通过直接参股及设立专项基金等方式，对空港新城的开发建设投资共3亿元人民币，并根据协议享有13%的保证年化固定收益，该等收益将获扬州市江都区政府纳入年度预算，且提供提充足的增信支持。同时，恒丰银行及空港管委会亦将分别向相关的项目公司出资10亿元人民币和3亿元人民币。
   
  除上述资金投资外，本公司还将向空港新城提供运营管理支持，在区域规划、招商引资、产业培育等方面提供全方位服务，政府将向本公司提供招商服务费用等激励措施，提升项目的回报率。除此之外，对具有清晰盈利模式的产业园区、智慧运营等具体项目，本公司也将与空港管委会另行成立合资公司，开展投资建设及建成后的运营管理，充分延伸本公司在新型城镇开发建设产业链条中的业务机会，为股东创造更高的利润。
   
  作为围绕扬州泰州国际机场（“扬泰机场”）而设立的产业新城，空港新城规划面积超过20平方公里，具有独特的地理区域优势，为扬州市重点发展区域之一。位处江苏的地理中心和苏中的经济中心，空港新城将在长三角经济发展战略中发挥融入苏南，对接上海，引领苏中苏北发展的多重策略作用，加上空港交通枢纽具有“水陆空”一体的联运优势，能够有效地承接上海、南京都市圈，双重辐射人口将达1,000万以上。未来空港新城将重点打造以空港物流、电子信息、通用航空、高端商贸服务为产业支柱的临港经济发展核心和产城港融合发展示范区。
   
  扬州空港新城项目是继南京、丹阳之后，本集团在江苏地区落地的第三个投资开发项目，充分体现了本集团利用及整合国开行各地分行的资源优势，复制开发项目的能力。扬州市江都区拥有较强的经济和财政实力，社会发展水平综合指数位列扬州之首，该政府良好且稳健的财政实力，为本集团的一级开发投资安全性提供了极大的保障。在此基础上，该投资继续体现了本集团进行新城镇综合开发的业务发展策略，通过招商引资、产业园区建设运营等增值服务，在做实产城结合，提升区域土地价值的同时，开辟一系列轻资产盈利模式，获取额外高收益。预计未来随着空港新城一系列城镇化项目的落地，本公司能够借此机遇挖掘独特的项目参与机会，从中获取下游各产业链环节蓬勃发展的增值利润，为股东创造更大价值的回报。 
   
  中国新城镇新闻发言人表示：“未来，本公司将继续借助国开行的业务协同效应，立足长三角富庶区域，迅速开发新的城镇化项目，从固定收益的安全投资策略切入，辅以深耕下游超额收益的轻资产模式，继续巩固及提升中国新城镇在长三角地区的市场影响力及品牌效应，坚定股东信心，为其创造更大更多的利润回报。”