公司新闻

• 2015年07月23日
• 中国新城镇投资泸州棚改项目_锁定48.7%投资回报收益

• (2015年7月20日– 香港及新加坡讯) – 中国新城镇发展有限公司 – 中国综合性新型城镇未来蓝图规划师及领军开发商（「本公司」或「中国新城镇发展」或「集团」，香港交易所股份编号：1278.HK；新加坡交易所股份编号：D4N.SI）欣然宣布，在国开（北京）新型城镇化发展基金（「发展基金」或「合伙企业」）签约后一个月内迅速落地了第一个项目——泸州市江南新区茜草片棚户区改造项目(「该项目」）。
          
  本次发展基金拟向江南公司的子公司江南建设(「项目公司」)增资人民币3亿元，期限为4年，作为项目开发的资本金，而中国新城镇作为劣后层有限合伙人，出资比例为1.5%，计人民币450万元，用于投资泸州棚改项目。泸州2014年实现区域GDP人民币1,260亿元，连续三年超过千亿元，主要经济指标位于四川省前列。该项目为泸州市的重点棚户区改造项目，已经列入全国1,000万套棚改计划，泸州市江南新区建设投资(「江南公司」)为项目实施主体。发展基金为国开金融发起的一个总金额人民币100亿元的投资合伙企业，将集中投资于旧城改造、棚户区改造、一级土地开发及一二级联动土地开发，并将探索具特许经营权的市政设施投资，例如水务、垃圾处置、节能环保及公用事业等。
   
  江南公司将按照会计年度向发展基金支付投资收益，每年回报为12.4%，并在4年期限届满之后回购发展基金持有的项目公司股权，项目投资收益及股权回购所需资金将纳入泸州市财政预算，并由泸州市财政局及泸州市政府附属公司提供质押担保及无限连带责任，江南公司提供土地使用权抵押担保。有此多重投资增信保障措施，可见该项目投资安全性高，风险低。
   
  针对此次投资泸州棚改项目，中国新城镇发展发言人表示：「该项目为该合伙企业设立之后投资的第一个棚户区改造项目，项目的快速落地充分体现了本公司控股股东国开金融在全国城镇化领域的项目管道优势及投资经验。该项目具有低风险、高回报投资回报率，预计能为公司产生每年48.7%的回报利润。相信未来伴随着投资项目的陆续落地，集团能够以相对较少的投资金额参与到全国范围多样化的城镇化建设项目中，享有高投资回报收益的同时，亦有机会着力发掘下游其他业务，丰富集团投资模式，并提高集团的项目多元化与规模效应。控股股东国开金融，作为投资国内城镇化开发的元老，亦凭借自身业内领头羊的角色，不遗余力地帮助中国新城镇发展快速扩大项目及资产规模，早日实现股东回报。」