公司新聞

• 2014年06月05日
• 中國新城鎮發展成為國開系成員後首次售地-上海羅店商業地皮以1.2億人民幣成交

• (2014年6月5日– 香港及新加坡訊) – 中國新城鎮發展有限公司 –國開金融有限責任公司（「國開金融」）之旗艦土地開發上市平台（「本公司」或「中國新城鎮發展」，香港交易所股份編號：1278.HK；新加坡交易所股份編號：D4N.SI，本公司之控股實體股東為國開金融有限責任公司（「國開金融」）欣然宣佈本公司於2014年6月5日經上海市規劃和國土資源管理局拍賣成功出讓位於上海羅店專案的C6-2地塊的土地使用權。該地塊由一家獨立協力廠商的房地產開發公司上海瑞龍投資有限公司競得，據悉上海瑞龍為上市公司寶龍地產的附屬公司。
   
  本次出讓的地塊限作商業用途，占地面積約為14,045.5平方米，容積率為2.0倍，可建樓面面積約為28,091平方米。該地塊最後以人民幣1.2445億元的底價成交，以占地面積計算，折合平均售價為每平方米人民幣8,860元。
   
  本次售地為中國新城填發展於今年三月正式成為國家發展銀行體系成員後首次主營業務的突破。現時中國房地產市場存在較多不明朗因素，第一季全國房產及土地市場的銷售額均錄普遍下降。發展商也因此普遍對購地保持審慎態度。本次售地成功足證市場對羅店專案的土地資源的健康需求及價值的充份肯定。同時，是次交易亦反映新任管理層的執行力及為股東創造價值的決心。」
   
  2002年，本公司與上海羅店資產經營投資有限公司 (「羅店合資夥伴」) 簽署合資協定投入發展上海羅店項目。據協議成立合資公司–上海金羅店開發有限公司(「羅店合資公司」)並負責上海羅店項目發展。本公司于羅店合資公司中持有72.63%的股權，而羅店合資夥伴持有餘下27.37%的股權，合作期限為25 年。
   
  —完—
   
  
  
   
  關於中國新城鎮發展有限公司
  (香港交易所股份編號：1278.HK；新加坡交易所股份編號：D4N.SI)中國新城鎮發展有限公司（「本公司」）的新城鎮開發業務創立於 2002 年，公司新加坡及香港雙重上市，其實際控股母公司為國開金融有限責任公司。國開金融是國家開發銀行根據國務院批准之方案設立的全資子公司，註冊資本476億元人民幣。其遍佈海內外的投資包括其重點投資範疇—新型城鎮化，以及戰略性產業投資、海外投資、基金業務等多個領域。本公司為一家專注開發及規劃中國新城鎮專案的新城鎮開發商。透過其獨特的營運模式，公司與地方政府的相關企業組成合資專案公司開發相關城鎮，從事包括城鎮整體規劃、土地整理和農民動遷安置、商業及社會配套設施建設等，並引入優質品牌及領先房地產發展商，長遠提升土地以至城鎮的價值，成功為土地增值，從而獲得土地升值之部份收益。自 2002 年起，成功開發了上海羅店新鎮、無錫鴻山新鎮及瀋陽李相新鎮等小城鎮建設項目。當中，已發展成熟的羅店新鎮屢獲殊榮並廣受國內外認可，曾獲頒發「聯合國開發計畫署試點城鎮」、國家發改委「全國發展改革試點小城鎮」、「歐盟新城鎮聯盟亞太區會員單位」等多個國內外獎項。