公司新聞
- 2015年11月12日
- 中國新城鎮斥3億人民幣投資揚州空港新城
(2015年11月11日– 香港及新加坡訊) – 中國新城鎮發展有限公司 – 中國綜合性新型城鎮未來藍圖規劃師及領軍開發商（“本公司”或“中國新城鎮”或“本集團”，香港交易所股份編號：1278.HK；新加坡交易所股份編號：D4N.SI）欣然宣佈本集團與揚州市空港新城管委會(“空港管委會”）及恒豐銀行股份有限公司揚州分行（“恒豐銀行”）共同簽訂了就揚州市空港新城鎮（“空港新城”）建設開展全面合作的框架協定（“該協定”）。本公司將通過直接參股及設立專項基金等方式，對空港新城的開發建設投資共3億元人民幣，並根據協定享有13%的保證年化固定收益，該等收益將獲揚州市江都區政府納入年度預算，且提供提充足的增信支援。同時，恒豐銀行及空港管委會亦將分別向相關的項目公司出資10億元人民幣和3億元人民幣。
除上述資金投資外，本公司還將向空港新城提供運營管理支援，在區域規劃、招商引資、產業培育等方面提供全方位服務，政府將向本公司提供招商服務費用等激勵措施，提升項目的回報率。除此之外，對具有清晰盈利模式的產業園區、智慧運營等具體項目，本公司也將與空港管委會另行成立合資公司，開展投資建設及建成後的運營管理，充分延伸本公司在新型城鎮開發建設產業鏈條中的業務機會，為股東創造更高的利潤。
作為圍繞揚州泰州國際機場（“揚泰機場”）而設立的產業新城，空港新城規劃面積超過20平方公里，具有獨特的地理區域優勢，為揚州市重點發展區域之一。位處江蘇的地理中心和蘇中的經濟中心，空港新城將在長三角經濟發展戰略中發揮融入蘇南，對接上海，引領蘇中蘇北發展的多重策略作用，加上空港交通樞紐具有“水陸空”一體的聯運優勢，能夠有效地承接上海、南京都市圈，雙重輻射人口將達1,000萬以上。未來空港新城將重點打造以空港物流、電子資訊、通用航空、高端商貿服務為產業支柱的臨港經濟發展核心和產城港融合發展示範區。
揚州空港新城專案是繼南京、丹陽之後，本集團在江蘇地區落地的第三個投資開發專案，充分體現了本集團利用及整合國開行各地分行的資源優勢，複製開發專案的能力。揚州市江都區擁有較強的經濟和財政實力，社會發展水準綜合指數位列揚州之首，該政府良好且穩健的財政實力，為本集團的一級開發投資安全性提供了極大的保障。在此基礎上，該投資繼續體現了本集團進行新城鎮綜合開發的業務發展策略，通過招商引資、產業園區建設運營等增值服務，在做實產城結合，提升區域土地價值的同時，開闢一系列輕資產盈利模式，獲取額外高收益。預計未來隨著空港新城一系列城鎮化項目的落地，本公司能夠借此機遇挖掘獨特的項目參與機會，從中獲取下游各產業鏈環節蓬勃發展的增值利潤，為股東創造更大價值的回報。
中國新城鎮新聞發言人表示：“未來，本公司將繼續借助國開行的業務協同效應，立足長三角富庶區域，迅速開發新的城鎮化專案，從固定收益的安全投資策略切入，輔以深耕下游超額收益的輕資產模式，繼續鞏固及提升中國新城鎮在長三角地區的市場影響力及品牌效應，堅定股東信心，為其創造更大更多的利潤回報。”